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事关老旧小区改造!海口9个项目列入城市更新试点→

更新时间:2022-10-13 10:01:56   来源:美兰之声  作者:美兰区新闻中心

10月11日上午9时许,当捕捞社区居委会主任林香花再次走进甸昆教师村时,眼前一亮:小区入口的土洼地变成了平坦的水泥路,一旁就是干净整洁的休闲广场,广场边上还安装了智能生鲜柜、智能快递柜、垃圾分类屋;再往里走,昔日露天黄土停车位如今规划整齐,统一铺设了透水地砖,种上了草坪。老人们坐在休闲广场上怡然自得地拉家常,开启一天美好的生活。

甸昆教师村老旧小区改造局部。海口日报融媒体记者高潮 摄

甸昆教师村,共7栋楼,539户居民,是典型的老旧小区,楼龄最高的已有25年,最年轻的也有23年。经过改造,如今小区颜值更靓了,环境更优美了,居民生活更便利了。


来自市住建局的数据显示,自2019年以来,海口开始城镇老旧小区改造,截至2021年底,已改造小区449个、惠及21.7万人,共1864栋老楼,建筑面积约681万平方米。今年,424个老旧小区改造施工正酣。随着一个个老旧小区提升颜值,增加城市气质,越来越多的居民脸上露出了笑容,心里收获了生活幸福感。

海口日报融媒体记者高潮 摄

扮靓老楼改出新生活


甸昆教师村的变化不止是林香花看到的这一点点。负责该小区改造方案设计的项目负责人曾霖介绍说,小区基础类改造项目涉及8项,给水管网改造、电力抄表到户、新增休闲小广场、公共区域排水管网改造、公共部分雨污分流改造、规范垃圾收运点、新增电动车停车棚、新增生态停车位一一列在了小区“美容”的清单上。


家住D栋的业主黎女士明显地感觉到,小区改造后,停车位规划整齐了,业主乱停乱放的现象少了,小区的环境更干净整洁了,业主的生活也更方便了,有了休闲娱乐的去处,生活幸福感也跟着提升了。“以前供水管道老化,水里会出现锈渣,现在统一更换了管道,业主用水更放心了。”家住A栋的陈先生一边停放电动车,一边开心地说,“这次改造新建的电动车棚,也很棒!”不少业主深有体会,小区改造后,住着更舒心了。


人民街道办事处负责老旧小区改造的有关负责人感慨道:“老旧小区改造财政资金有限,小区业主又不愿意掏钱自筹经费,如何让大多数业主对改造满意,很多时候众口难调。”去年9月,甸昆教师村正式动工进行改造,已通过竣工验收,现处于质保期内。


像甸昆教师村一样,全市一栋栋老楼正通过改造焕发新生,让群众过上更加美好幸福的生活。


——金棕苑小区改造后,解决了困扰业主多年的外墙渗水、空调管道漏水、噪音扰民问题;


——海滨花园小区经过改造,新添了电力变压房、楼道照明灯变亮了、绿化更整洁了;


——翠玉园小区改造了给水管网,让业主喝上了放心水,楼道环境更靓丽了;


——航运小区经改造后,实现电力抄表到户、消防车道人行道更畅通了;


......


实施城市更新创新改造模式

老旧小区改造既是民生工程,也是民心工程,改造的是居住环境,提升的是小区品质,增加的是群众的获得感、幸福感。


据市住建局统计,今年,我市开工改造424个老旧小区,惠及14.5万人。


“目前,我市尚有770多个老旧小区待改造,其中包括部分疑似存在房屋安全问题的小区。”市住建局相关负责人介绍,我市将分类推进老旧小区改造,将通过对173个危旧小区拆除重建推进改造,同时调整老旧小区改造数量,适当提高改造标准,来提升改造效果。


尤其是对有成片开发条件的老旧小区,我市探索引入社会资本,实施连片(单元)城市更新改造,解决公共服务设施缺失、强化社区治理,改善提升人居环境,补齐片区公共基础设施短板,完善城市功能,切实提高居民的幸福感和获得感。


目前,我市已确定新民田罗片区、丁村片区、迈瀛片区、马坡村片区、滨江新城三期片区、邦墩片区、横沟村片区、海云鞋厂宿舍区、恒福居小区9个项目为城市更新试点项目。相关工作正在推进中。






[录入者:美兰区政府办]

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