海口市美兰区住房和城乡建设局 关于对《海口市美兰区危房拆除重建规划报建审批办法》的解读

*哪些房子适用本办法？

美兰区范围内（不函江东新区），被控规覆盖，建筑层数在3层及以下，有独立明晰的产权证明、用地证明，经质量安全鉴定中心检测属危房必须进行拆除重建的个人住宅。

*需要提供哪些材料？

1. 土地使用权人、房屋产权人身份证件和建房申请；2.土地使用证（或资规部门核发的不动产权证）；3.房产证（或资规部门核发的不动产权证中有登记房产信息）;4.资规部门认定的用地范围坐标；5.有资质单位出具的危房鉴定报告（房屋已出现部分倒塌，明显危房的可以仅提供房屋现状照片）；6.危房治理通知书；7.有设计资质单位签章的设计图纸和文本；8.其他材料（如：骑楼历史文化街区范围内的危房，设计图纸应通过骑楼专家审核）。

*需要缴纳多少费用？

按照海口市建设项目基础设施配套费征收有关规定，个人住宅建设项目按每平方米 50 元缴纳城市基础设施配套费。

*到哪里申请？

市民可在海南政务服务网（https://wssp.hainan.gov.cn/hnwt/home）自行申请，也可到美兰区政府服务中心（海南省海口市美兰区青年路36号）8楼行政审批办公室进一步咨询办理。

*方案有效期？

本方案是为了解决原《海口市主城区个人住宅规划建设管理办法》过期后，新的管理办法未印发期间，我区危房重建的困难。新的管理办法印发后，本办法自动失效。