美兰区恒福居自主改造城市更新项目惠及1532户居民

连日来，美兰区恒福居自主改造城市更新项目部内，不时传出居民们开怀的笑声。“已经签完协议，拿到了过渡安置费，在外面也找到了住处，就盼着以后早点住进新房子。”9月5日，原住于恒福居安置小区6楼的王先生开心地告诉记者。

今年8月25日，海口市第二批城市更新项目集中开工，恒福居自主改造城市更新项目是其中之一。目前项目建设正在稳步推进，未来将打造成为具有人文、休闲、宜居特色的“特色商业+社区商业”品质社区项目，1532户居民将开启美好的安居生活。

危房改造温暖群众心

恒福居自主改造项目位于美兰区海甸五西路32号，占地130.6亩，包括长堤路建设拆迁安置小区和申海花苑商品房小区。该项目临近海南大学，地理位置优越，交通条件便利，但在此前，当地居民却被这里糟糕的居住环境所困扰。

墙面破损、钢筋裸露、楼体倾斜……9月5日，居民王先生回想起恒福居安置小区原来的面貌，深深地叹了一口气。他告诉记者，由于建设年代久远，小区基础设施逐渐老旧破败，不少房屋被鉴定为危房，自己一家人一直盼着住房早点纳入改造规划，家人能住上好房子。但该小区在尝试了棚改、自主改造等计划之后，由于多重因素影响，问题一直未能解决。

变化发生在今年，恒福居自主改造项目被列入2023年海口城市更新计划。人民街道工委副书记、办事处主任谢晋彬介绍，街道深入群众开展政策宣传解释工作，同时深入了解群众的诉求，为签约工作顺利进行奠定了基础，目前该项目的签约率近82%。

海口市第二批城市更新项目集中开工当天，恒福居自主改造项目同步开工，不少原小区居民纷纷赶来观看，大家的眼中都是对新生活的期盼。“多亏了党和政府的关心和支持，我们‘老居民’即将过上‘新生活’。”王先生开心地告诉记者，项目完工后，他家将回迁到一套两房户型的商品房，未来的日子越来越有盼头。

有序建设现代化社区

9月5日，记者在恒福居自主改造城市更新项目现场看到，在安置小区的围墙外，“城市更新区域”字样诉说着这里正在发生的变化。

记者从项目规划鸟瞰图上看到，一栋栋现代化的高楼错落有致，学校、商业等配套齐全，一个崭新的现代化社区即将拔地而起。“项目共有居民楼45栋，经鉴定，其中4栋为D级危房，33栋为C级危房，目前D级危房已经全部拆除。”恒福居自主改造城市更新项目部现场负责人黄菊英介绍，项目分三期开发建设，整个片区采用“一轴两片区”的布局结构，发挥海甸岛区位优势，以海大人文科学底蕴、滨海滨江休闲服务、品质宜居社区为依托，将打造具有人文、休闲、宜居特色的“特色商业+社区商业”品质社区项目。根据项目进度，预计西南片区和东片区将于年内正式动土建设，启动一期、二期建设，区域内的430多户业主正在加快搬迁。项目回迁房计划于2026年第三季度竣工交付，将按房屋套内面积“一比一”对安置户进行就地安置。