海口市美兰区住房和城乡建设局

2012年工作总结及2013年工作思路

    在区委、区政府的正确领导下，在市相关职能部门的大力支持和指导下，我局高举邓小平理论和“三个代表”重要思想伟大旗帜，认真落实科学发展观，围绕区委区政府工作大局，紧密结合我区实际，求真务实，扎实工作，现将我局2012年工作总结和2013年工作思路汇报如下：

一、2012年目标任务完成情况

二、2012年重点工作完成情况

（一）主动汇报沟通，充分依托街、居组织，继续努力，完成“4路”贯通工程新任务。为深入贯彻落实全市2012年贯通工程会议精神，今年我区担任 “4路”（即海府一横路延长线、青年路（民安小区段）、美祥东路、南宝南路）征收、海府一横路延长线和美祥东路建设、以及安置房建设的任务。通过几个月的不懈的努力，一是完成了“4路”征地和征收任务。海府一横路延长线项目征收范围涉及被征收人55户，各类房屋建筑面积24399.76平方米，土地面积7055.65平方米。青年路（民安小区段）项目征收范围涉及被征收人60户，各类房屋建筑面积4065.57平方米，土地面积14212.17平方米。美祥东路征收范围涉及被征收人13户，各类附属物面积15463.91平方米，土地面积19647.339平方米。二是完成海府一横路延长线和美祥东路建设任务，已于今年11月底提前实现功能性通车。三是完成美苑小区市政征收安置房项目立项批复，项目总用地面积19.88亩（合13252.8㎡ ），总投资估算15626.39万元。目前已办理选址意见书，完成土地预审、设计要点及初步方案设计的审核。

（二）加大规划工作力度，逐步完善镇域规划。随着海南国际旅游岛建设的步伐，城市和乡镇的同步规划势在必行，新形势下，对城市和乡镇的规划提出了新的要求，我们的规划也要符合科学发展观，与时俱进，与发展同步。2012年城乡规划方面的主要成效有：一是完成灵山西片区控规的协调修改和报送工作，并于5月30日在市规委会14次会议获得通过，组织灵山东片区控制性详细规划编制，完成初步方案并向市政府报批；三是完成三江镇总体规划方案的环境评价分析报告，并上报市政府；四是组织通过了丁荣湖生态旅游度假区总体规划专家论证会；五是完成禄尾村、山尾村等村庄规划编制工作，制定我区村镇规划编制工作方案，组织对60%的自然村进行调查；六是村庄规划编制覆盖率达标；七是举办了区四个乡镇规划管理所的揭牌仪式，标志着我区城乡规划工作迈入了一个新的台阶，同时也为今后我区乡镇规划建设管理工作奠定了良好的基础。八是核发建设工程规划许可证3件，建筑面积7268平方米；建设项目规划选址意见书1件，用地面积3115.3平方米。

（三）积极作为，主动服务，做好辖区建筑工程的施工报建工作。进一步完善了报建程序，提供了办理工作流程，为施工报建提供了便利。今年共完成施工发包备案2宗、监理发包备案2宗，发放建筑工程施工许可证3本。

（四）继续推进2012年农村危房改造和水库移民工作，按时按要求完成市政府下达的改造任务。按照《海南省2012年农村危房改造实施方案》的内容，我区2012年农村危房改造任务共450户（其中C级44户，D级406户），水库移民159户，850人。我局结合实际，展开了深入的调查摸底及复核工作，部署安排2012年农村危房改造（水库移民）工作任务，组织镇、村相关工作人员集中培训，并严格按照时间节点组织实施，目前农村危房计划改造的已经全部完工并顺利通过市里验收。

（五）主动协调，加强管理，完成小街小巷、农村公路的修建及管养任务。按孟励书记的安排部署，完成小街小巷改造调查工作。重新编制了我区的农村公路修建计划，并上报市交通运输和港行管理局，同时，对我区2011-2012年的农村公路进行修建，并已竣工。

（六）配合区五大办、爱卫办完成龙昆南-世纪大桥迎博鳌年会立面改造工作。在时间紧、任务重的情况下组织完成海甸岛环岛路、和平大道、海甸岛四路、海达路、颐和路、人民大道、五西路沿线立面改造工作。

（七）万07、08年立面改造工程危险点排查工作，编制改造计划。

（八）按照和风家园项目征地工作指挥部的要求节点完成前期调查、动员工作。

（九）严格把关，主动服务，做好保障性住房的申报和管理工作。一是贯彻落实保障性住房建设，进一步解决低收入群众住房问题。严把经济适用房申购关，做到公平、公正、公开，确保把经济适用房分配给最需要的群众。二是主动服务，将廉租房租金补贴工作落到实处。对低收入家庭廉租房租金补贴，缓解廉租户的住房经济压力。三是争取经费，组织人员，建立保障性住房的信息库，实行信息化、公开化的动态管理。

（十）其他日常工作：完成安全生产、人防、维稳、政务信息报送、计划生育农村“两户”、妇女儿童等日常工作。

二、2013年工作思路

（一）继续推进美苑小区安置房的建设工作。

（二）开展新东大桥、江东大道的征收安置工作，按时交出道路工作面，为海口市道路桥梁建设提供便利。

（三）继续推进灵山镇、大致坡镇规划的修编工作，将乡镇规划与省市的规划串联，形成整体性强、科学合理的镇域规划。统筹协调国土、环保等专项规划，编制好灵山东西片区规划、演丰、三江及大致坡镇的总体规划、控制性详细规划。

（四）继续推进我区2013年农村危房改造和水库移民工作，按时按要求完成市政府下达的改造任务。

（五）继续做好报建审批工作。认真部署，加强人员培训，提高服务意识和管理水平，与相关部门协调，进一步做好权限范围内规划、施工报建审批工作，加大批后管理力度。

（六）2012-2013年度农村公路修建计划已编制完成，计划修建农村公路19条，总长约11公里，投资估算约540万。

（七）积极与有关部门沟通协调，争取对辖区内的市区内街巷道路未硬化的部分进行分批硬化改造，以逐步解决中心城区居民出行难的问题。同时，将争取资金对和平南路、西沙路等路段的沿街外立面久未翻新的老建筑进行改造，以让我辖区内的市区主干道更加整洁规范。

（八）服务好重点项目建设，为我区项目建设打下坚实基础。

（九）其它工作：按流程完成校安工程报建工作；完成安全生产及人防工作任务；按照市政府的要求，完成立面改造等工作任务；继续做好区委区政府交办的其他各项工作，如政务信息报送、计划生育农村“两户”、妇女儿童工作等。制定详细有效地工作方案，实施专人具体负责，并积极与区级各部门沟通、协调，争取完成好各项工作任务。

二〇一二年十月二十九日