三江镇人民政府：

你镇关于审批《海口市美兰区三江居新马工作站村庄规划（2021-2035）的请示》（三府发〔2023〕24号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《海口市美兰区三江居新马工作站村庄规划（2021-2035）》（以下简称《新马村规》）。新马工作站以“产村一体，一区一业”产业发展战略，重点发展粮食、林果、蔬菜、水产养殖，建立以农业旅游、研学教育、文化传承等为重点的产业体系，打造以休闲旅游为辅特色村落，适度发展以民宿、体验为主的乡村度假旅游产业。你镇应当坚持村民主体地位，解决突出问题，引导基础、公共设施高效配套。

二、你镇应严格实施《新马村规》，镇政府及市资规局美兰分局、区农业农村局、区住建局等职能部门应根据村庄规划开展管理活动，不得违反国家、省、市有关规定，不得突破规划指标。

三、你镇应当加强村庄规划的宣传普及，加强对《新马村规》实施的日常巡查监管等工作，指导村民委员会、村民小组遵守和执行村庄规划并纳入村规民约。

四、经批准的村庄规划是国土空间规划体系中《新马村规》的详细性规划，是新马行政村域范围开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发建设项目乡村规划许可、进行各项建设等的法定依据，任何单位和个人不得擅自更改，如确需修改或优化村庄规划，须按法定程序报批。

特此批复。

海口市美兰区人民政府

2023年6月9日